Lần trước tiên thị phần miền Nam hiện ra dự án bất động sản mang mật độ cây cối 170 cây/người đó là khu nhà ở sinh thái Ecovillage Saigon River

Đặc biệt của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là phong cảnh, hệ thống cây cối có mật độ “khủng” lần đầu tiên hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến cho nhiều người Sài Gòn mong ước về 1 ngôi nhà mới có không gian sống xuất sắc khi thực tế hiện nay, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so có tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng các thị trấn đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Do vậy, những thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc biệt bình thường đó là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo không khí trong lành cho cuộc sống. khi mà đấy, tại Việt Nam, nhất là ở các đô thị bự, người dân đang khát khao được sống trong môi trường nhiều mảng xanh do tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối mang các thị trấn chiếc 1, cái đặc biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của những thành phố hiện đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ xây cất ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây cối công cùng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện căn bản trạng thái thiếu mảng xanh của thành phố.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường sở hữu mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng mang đại thị trấn xanh Ecopark cách thức trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) có mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi vững mạnh công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng sở hữu mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên hình thành tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào trùng hợp, với tầm view hoàn hảo nhưng mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang sơ của đột nhiên. Sự tiên phong không đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây cất môi trường, mà đến trong khoảng việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, ko với hòn đá nào bị di dời để đảm bảo cục bộ hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất thế giới LJ – Asia san sẻ lúc nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cối, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu tư, với phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, đồng thời ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái tự nhiên. Trong thời kỳ lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và phát triển các loại cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cối ko chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo giá trị đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo thăm dò của những công tyđầu cơ nghiên cứu thị phần, các công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko bổ ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đó, tại các dự án vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thi thoảng, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà song song, cư dân còn chiếm hữu các giá trị trong tương lai về sự lớn mạnh vững bền, cũng như đáp ứng mục đích an cư của nhiều thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày một chật hẹp tới ngộp thở, thì xu thế đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng điểm, đủ xa để mang sự tây riêng, thanh bình; đủ gần để mang sự kết nối có hạ tầng ngày một hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 báo cáo tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để đi lại đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Thiên hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần hình thành một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng cách chuyển động vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi sở hữu không gian yên ổn tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu xu hướng đấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích với ko gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, tượng trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.